第232章 泡沫破碎（2）（第4/5页）
简单来说，就是多数人讨论土地涨跌都是打嘴炮而已，她的操作是要真金白银的，所以在未来不确定的当下，总是有说服力的。
林健太郎就很吃惊于妹妹的做法了，惊讶地盯着她：“抛售土地？可是这两年东京市内的房地产几乎是一个月就上一个新台阶啊！这个月5000万円的土地，可能下个月就要7000万円了。大家不只是在为这个月地产的价值买单，还要为之后一段时间内的上涨买单，不然在房价稳定暴涨的当下，谁肯卖呢？”
其实大家卖房卖地的时候，就加了一定时间内的上涨，不然除非是急等着周转，那都是不卖的。而此时的日本房地产市场，由于多年的稳定增长，以及最近几年的疯涨，导致大家默认算上上涨就是基础，然后还得多算更多！
即所谓上涨是基础常态，预计之中应该是涨势一天比一天强！
“是啊，但就是这样才可怕，不是吗？看看其他国家的经验，一个正常稳定的国家，房地产市场有这样的吗？而且还持续好几年，而不是短时间内的特殊情况。”林千秋反问林健太郎，然后自己先摇了摇头：“或许你会说，每个国家、每个阶段都有不同的情况，而且日本本来就是个很特殊的国家，所以当然可以有前所未有的‘经验’。”
“是的，日本并不是随处可见的普通国家，毕竟这么短的时间内都成为世界第二大经济体了，要说日本是国际社会中的普通成员，那就太教条了。但即使是这样，经验也是可以套用的——美国还觉得自己特殊呢，还将‘昭昭天命’这样的词汇挂在嘴边，而这样的美国、作为资本市场极为成熟的国家，也没有那样疯狂的房地产市场。”
“别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧……这是一位顶级股市投资者说过的，虽然有时候想想更类似正确的废话，但放在现在日本的情境下，真是出奇地有道理呢。”话是股神巴菲特说的，不过林千秋也不知道他是什么时候说的这话，所以讲的有些含糊。
话说到这里，其实就没什么可说的了，毕竟林健太郎就算信任林千秋，也始终只会对她这些话半信半疑。没办法，林千秋一个人怎么抵得过整个社会带给他的影响？能‘半信半疑’，已经是林千秋过去一贯有预见性的结果了。
而林千秋呢，她接下来抛售土地的计划本来就和林健太郎无关，能不能说服他都无所谓的——就算她幼稚一次，单纯想要证明自己的‘正确’，也大可以等，等那个注定会到来的‘未来’抵达现实，最后事实胜于雄辩么。
之后林千秋就去找了自己的房地产经纪人，委托办理地产抛售的事。
虽然说是日本这一次房地产市场崩盘时间点大概在1991年，当下是1990年上半年，时间上还相当有余裕。但是，情况不能这样说，一方面是她隐约记得，这一次日本房地产市场崩盘之前，横盘了半年多。
这不是此期间没有上涨那么简单，更说明了市场交易很少。换个说法就是有价无市，无非是实际已经支撑不住，但一些因为其中的利益坚持撑住，于是表现在外就是僵持……
虽说林千秋手上那些地都是散碎地块，只是个人投资者而已，根本不能和房地产公司相比。她零敲碎打地抛售，应该不会陷入房地产公司那时候难以以合适价格出售的窘境。但没必要赌这一手么，反正那半年多也没得涨。
然后现在到横盘，其实也没多少上涨的余地了！因为实在太贵了，普通人自用根本不会考虑购买了。现在购买的，除了富豪自用，就是投资者倒手炒高。这种情况下就算能涨，也是后继乏力的。
与其还想着蹭这一点上涨，不如就此打住、落袋为安。
另一方面，也是日本地产下跌其实已经能看到了，只是那些都发生在地方上，避开了东京。这个时候，醉生梦死的人还能自己骗自己，‘东京是不一样的’什么的。可是稍微清醒一些的，已经开始讨论要不要主动刺破房地产泡沫的。
是的，大家其实还是知道此时的日本房地产存在泡沫的，毕竟涨成那个样子，大家又不是瞎子。只是泡沫有多少就是个问题了——对于现代国家来说，泡沫是正常，有适量的泡沫甚至是好事，这就类似于适度通胀有利于经济。
只能说，就算是最清醒的人大概也没想到，最后泡沫破裂能够看到杯底了，就那么浅浅一层……几乎全是泡沫啊！
现在看到这种情况，林千秋很难不受影响而恐慌——她确定上辈子的日本是1991年才房地产市场崩盘的，但这辈子谁知道呢？世界性或许有微妙差异，再不然蝴蝶效应什么的也说不准……